Skip to content

Kaavoitus ja maankäyttö

Kaavoituksella ohjataan kunnan rakentumista, kasvua ja yhteensovitetaan asukkaiden, yhteisöjen ja yritysten tarpeita ja toiveita. Kaavoituksen tavoitteena on luoda kestävä pohja kunnan kasvulle ja kehitykselle.

Kaavassa määritetään yleispiirteisesti mitä ja miten erialueille voidaan rakentaa. Kunnan laatima kaava voi olla joko asema- tai yleiskaava. Asemakaava on tarkin rakentamista ohjaava kaava. Kaavaa tarkempi rakentamisen ohjaus tapahtuu rakennusjärjestyksen kautta rakennusvalvonnan ja kaavoituksen ohjeistamana.

Kaavoitusta ja alueiden käyttöä ohjaa alueidenkäyttölaki. Laki määrittää alueidenkäytön suunnittelun kaavajärjestelmän, suunnitteluprosessin sekä osallistumismahdollisuudet kaavoja valmisteltaessa.

Voimassa olevat kaavat

Voimassa olevat kaavat löytyvät kunnan karttapalvelusta kaavoitus tasolta. Karttapalvelusta löytyy kaavakartan lisäksi voimassa-olevien kaavojen selostus ja rakennustapaohje.

Voimassa olevat kaavat karttapalvelussa

Nähtävillä olevat kaavoituksen hankkeet

Vireillä olevat kaavat löytyvät kunnan suunnittelupankista 30.3.2026 lähtien. Suunnitelmapankin avautumista ennen nähtävillä olevien kaavojen aineistoon voi tutustua Nähtävillä olevat kaavat -sivustolla.

Vireillä olevista kaavoista ja niiden kuulemisista tiedotetaan kuntatiedotteessa, sanomalehdissä ja kunnan nettisivuilla.

Nähtävillä olevat hankkeet

Suunnitelmat ja selvitykset

Maankäytön ja kaavoituksen tueksi tuotetaan paljon erinäisiä suunnitelmia ja selvityksiä. Näistä osa tuotetaan kaavan ollessa vireillä ja osa ennen kaavaprosessin alkamista tai siten, että ne ohjaavat suuremman alueen tulevaa kaavoittamista pidemmällä aikavälillä. Yhtä tiettyä kaavaa varten tehdyt suunnitelmat löytyvät kyseisen kaavan alta suunnitelmapankista. Yleisluontoisemmat suunnitelmat ja selvitykset löytyvät täältä.

Lisätietoa

Kaavoituskatsaus

Kaavoituskatsaus laaditaan vähintään kerran vuodessa alueidenkäyttölain (AKL §7) mukaisesti. Katsauksessa kerrotaan vireillä olevat ja vireille lähivuosina tulevat kaavat.

Kaavoituskatsaus kertoo asukkaille heidän ympäristössään tapahtuvien muutossuunnitelmien lähtökohdista, sisällöstä, aikatauluista ja vaikutusmahdollisuuksista. Kaavoituskatsaus on osa vuoropuhelua, jota kunta käy kaavoituksen eri vaiheissa kuntalaisten, maanomistajien sekä muiden osallisten ja yhteistyötahojen kanssa. 

kaavoituskatsaus-2025_kuntatiedote-23.9.2025

Kaavoituksen palvelut

Kaavoitukseen vaikuttaminen

Asema- ja yleiskaavat valmistellaan vuorovaikutuksessa niiden kanssa, joiden oloihin tai etuihin ne vaikuttavat.

Lue lisää

Kaavasta poikkeava rakentaminen

Jos rakentaminen poikkeaa kaavasta, voit tarvita poikkeamista, tonttijaon muutosta tai sijoittamislupapäätöstä hankkeellesi.

Lue lisää

Kaava-aineiston tilaaminen

Voit tutustua karttoihin myös Kempeleen karttapalvelussa, josta voit myös tulostaa karttaotteen pdf-muotoon tai tallentaa kartan kuvatiedostoksi. Kantakartta löytyy Taustakartat-osiosta.

Digitaaliset kartta- ja kaava-aineistot voi tilata kunnasta dwg- ja pdf-muodossa.

Lue lisää

Asioi kaavoituksessa

Asioi soittamalla

Kaavoituksen puhelinasiointi

Voit ottaa yhteyttä kunnan kaava-arkkitehteihin puhelimitse, jos sinulla on kysyttävää kaavoista tai rakentamiseen liittyvistä suunnitelmista. Kaavoitus neuvoo esimerkiksi kaavojen sisällöstä, kaavaprosessin etenemisestä ja siitä, miten kaavat vaikuttavat rakentamiseen.

Aukioloajat

Maanantai – perjantai 09.00–15.00

Lue lisää

Kaavoituksen palveluhinnasto

Kempeleen kaavoituksen viranomaistehtävistä peritään valtuuston hyväksymiä ja kunnanhallituksen tarkistamia taksoja, jotka on esitetty kaavoituksen palveluhinnastossa.
Siirry verkkoasiointiin

Ajankohtaista kaavoituksessa

Kaavoituksen ajankohtaiset

Kaavoituksen kuulutukset