Skip to content
Kempele

Rakentamisen luvat ja ohjaus

Rakentamisen luvat ja ohjaus

Kempeleen ra­ken­nus­val­von­ta ke­hot­taa var­mis­ta­maan par­vek­kei­den se­ment­ti­kui­tu­le­vy­jen tur­val­li­suu­den

Onnettomuustutkintakeskus antoi 21.5.2026 onnettomuusuhkailmoituksen, joka varoittaa, että parvekekaiteissa käytetyt sementtikuitulevyt eivät välttämättä estä putoamista.

Kempeleen rakennusvalvonta kehottaa taloyhtiöitä ja muita kiinteistönomistajia tarkistamaan parvekkeiden ja terassien levytysten turvallisuuden, jos putoamissuojana on käytetty sementtikuitulevyjä. Tarvittaessa rakenteiden kunto tulee selvittää asiantuntijan avulla. 

Rakennusvalvonta suosittelee myös harkitsemaan parvekkeiden ja terassien käytön rajoittamista, kunnes putoamissuojien turvallisuus on varmistettu. Rakennuksen omistaja vastaa siitä, että rakennus on turvallinen käyttää. 

Jatkossa Kempeleen rakennusvalvonta edellyttää, että korjausrakentamisen lupahakemuksissa selvitetään parvekkeiden suojalevyratkaisut, jos rakennustoimenpide koskee parvekkeita ja putoamissuojana on sementtikuitulevy. Työmaavalvonnassa asiaan kiinnitetään erityistä huomiota. Tämä koskee myös käynnissä olevia hankkeita. 

Asia nousi esiin vuonna 2025 tapahtuneen kuolemaan johtaneen onnettomuuden tutkinnassa, jossa henkilö putosi parvekkeelta kaidelevyn läpi. 

Lue lisää onnettomuustutkintakeskuksen tiedotteesta.

Julkisivuyhdistys on tehnyt ohjeen taloyhtiöille parvekkeiden rakenteiden tarkistamisesta. Se on julkaistu osoitteessa:https://julkisivuyhdistys.fi/uutishuone/ajankohtaista/levyverhoiltujen-parvekekaiteiden-riskeihin-halutaan-puuttua-julkisivuyhdistys-julkaisi-valiaikaisen-ohjeistuksen/

Uusi rakentamislaki astui voimaan 1.1.2025

Uusi Rakentamislaki 751/2023 astui voimaan vuoden 2025 alussa ja aikaisempi Maankäyttö- ja rakennuslaki 132/1999 kumoutui. Kaikki 31.12.2024 klo 24:00 mennessä vireille tulleet hakemukset käsitellään siihen asti voimassa olleen Maankäyttö- ja rakennuslain mukaisesti. 1.1.2025 alkaen tulleet hakemukset käsitellään uuden Rakentamislain mukaisesti.

Rakennusvalvonta

Rakennusvalvonta edistää, opastaa ja valvoo laadukkaan rakennuskannan ja viihtyisän ympäristön syntymistä ja säilymistä. Rakennusvalvonta palvelee kuntalaisia ja huolehtii yleisen edun huomioon ottamisesta.

Rakennusvalvonnan tehtävänä on valvoa kaavojen ja rakentamisen säädösten noudattamista, huolehtia rakentamista ja muita toimenpiteitä koskevien lupien käsittelystä sekä niihin ja niiden mukaiseen rakentamiseen liittyvästä ennakko-ohjauksesta, neuvonnasta ja valvonnasta.

Rakennusvalvonnasta saa tietoa kiinteistöillä sijaitsevista rakennuksista ja rakennelmista hankkeen suunnittelua varten.

Sähköinen asiointi

Lupapisteen sähköinen asiointipalvelu

Lue lisää

Rakentamisen ohjaus

Rakennusvalvonnan asiantuntijat antavat ohjeita ja neuvoja rakennushankkeen suunnittelua varten.

Lue lisää

Rakennusjärjestyksen uudistaminen

Kempeleen kunta on aloittanut rakennusjärjestyksensä uudistamisen. Uudistamisen tavoitteena on päivittää voimassa oleva rakennusjärjestys 1.1.2025 voimaan tulleen rakentamislain mukaiseksi. Rakennusjärjestyksen uudistamistyön pohjana toimivat Kempeleen voimassa oleva rakennusjärjestys ja Kuntaliiton laatima mallirakennusjärjestys kunnille.

Tutustu aineistoon kaavoituksen sivuilla

Rakentamisen luvat

Tällä sivulla on yleisiä ohjeita uuden lain mukaisen rakentamisen luvanvaraisuudesta.

Lue lisää

Aloituskokoukset ja katselmukset

Rakennusvalvonnasta tilattavat katselmukset on esitetty lupapäätösotteessa.

Lue lisää

Luvasta vapautettu rakentaminen

Vaikka rakennushankkeesi olisi sellainen, johon ei tarvita rakentamislupaa, on hyvä muistaa, että jatkossakaan ei voi rakentaa miten tahansa ja minne tahansa.

Luvanvaraisuuden ulkopuolelle jäävät hankkeet on hyvä selvittää tapauskohtaisesti, joten otathan yhteyttä rakennusvalvontaan rakennushanketta suunnitellessasi!

Lue lisää

Rakennusvalvonnassa asioiminen ja yhteystiedot

Sähköinen asiointi osoitteessa www.lupapiste.fi 

Asioi soittamalla

Rakennusvalvonnan puhelinasiointi

Rakentamiseen liittyvä neuvonta ja asiakaspalvelu puhelimitse.
  • Johtava rakennustarkastaja Hannu Hanhela
    Lomalla ajan 18.6.-26.7.: +358 444972271
  • Rakennustarkastaja Jarmo Huttu
    Lomalla ajan 29.6. – 28.7.: +358 403536805
  • Rakennustarkastaja Petri Niemelä
    Lomalla ajan 15.7. – 10.8.: +358 404877465
  • Tarkastusinsinööri Mikko Kumpuniemi
    Lomalla ajan 6.7. – 3.8.: +358 504682828

Aukioloajat

Maanantai – perjantai 09.00–15.00

Asioi paikan päällä

Rakennusvalvonnan asiakaspalvelupiste

Asiakasvastaanotto ainoastaan ajanvarauksella. Rakentamiseen liittyvä neuvonta Kempeletalon 3. kerroksessa. Varaa aika haluamallesi henkilölle puhelimitse tai sähköpostilla.

Yhteystiedot

  • Hallituskatu 2, 90440 Kempele

Sähköposti

Aukioloajat

Poikkeavat palveluajat
6.7.2026–2.8.2026: Suljettu

Katselmukset

  • Katselmukset tilataan tarkastusinsinööri Mikko Kumpuniemeltä vain sähköpostilla: mikko.kumpuniemi@kempele.fi (lomalla ajan 6.7. – 3.8.2026, jolloin ei katselmuksia ei suoriteta)
  • Varmista ennen katselmuksen tilaamista, että katselmuksessa tarvittavat suunnitelmat, tarkastuspöytäkirjat ja selvitykset on lisätty Lupapisteeseen

Asiakirjatilaukset

  • Asiakirjatilaus ja tiedustelut Jukka Kälkäjä p.040 5700 265 (lomalla ajan 1.7. – 2.8 ja 8.8. – 16.8.2026) sekä osoitteesta kauppa.lupapiste.fi Linkki vie pois www.kempele.fi-sivustolta.

Lupapäätösten julkiset kuulutukset

Rakennusvalvonnan lupapäätösten julkiset kuulutukset (751/2023 Rakentamislaki 70 §, 434/2003 Hallintolaki 62 a §) näet alta. Kuulutukset ovat lisäksi nähtävissä Kempeletalon ilmoitustaululla osoitteessa Hallituskatu 2, 90440 Kempele.

Lupapäätösten kuulutukset

Kaikki

Julkipanot

Rakennusvalvonnan lupapäätösten julkipanot (132/1999; MRL 142 § ja 198 §, MRA 97 §) ovat nähtävillä tietoverkossa Rakennusvalvonnan julkipanot sekä Kempeletalon ilmoitustaululla osoitteessa Hallituskatu 2, 90440 Kempele

Rakennuslupamaksut

Rakentamisen linkit

Lomakkeet